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首页 >> 装修知识 >>家装攻略 >> 白银老房旧房翻新存在哪些问题?
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白银老房旧房翻新存在哪些问题?

       老房旧房翻新装修对于很多业主来说都是不太了解的,但是为了更好的装修家居,只有对翻新了解透彻才能够更好的把控,接下来就来听听白银九号空间装饰是怎么讲解翻新装修流程的。


       首先我们来看一下老房存在的一些问题:

       1.功能分布不合理


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       二三十年前的老房子,在户型的设计规划上肯定没有现在的开发商做的那么科学,要么入户没有玄关,要么客厅没有窗户,要么卫生间只有2㎡大,居住舒适度太差。


       2.采光严重不足

       有不少老房子在改造的过程中由于层高不够,且楼间距较小,会有一些房间没窗户或者窗户没有采光。


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       3.墙面老化、开裂

       很多老房的墙面出现起皮空鼓现象,再就是老房子墙面被弄的很脏,各种油污已经渗透墙面。


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       4.水电、线路老化

       年份比较老的房子,水管容易生锈,容易渗漏开裂,电线也容易老化造成短路甚至火灾。


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       再来看一下翻新前会遇到的问题:

       1.重装还是局部改装?

       这是一个两难的问题。重装?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧,看着也挺别扭。不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。


       2.改造想法多,却缺乏专业设计师帮自己把关效果

       对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择,一个好的设计师会呈现最和谐的空间美!


       确定好局改还是整改,以及设计师设定好装修方案以后,就要看下老房翻新的具体流程:

       1.主体拆除

       在旧房翻新中最先实施的是主体拆除,其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。拆改会产生许多的垃圾,要及时清理。


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       2.结构优化

       第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意,或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。


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       接下来,就可以按照常规的装修流程进行:

       水电改造:开槽布水电线路,包括水电路改造预埋、防水工程、空调线口、厨卫更改等。


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       瓦工工程:铺地砖和墙砖。

       木工工程:所有柜体、护墙板、吊顶、隔断等现场木工打造。

       油漆工程:墙面刷漆、贴墙纸墙布、柜体上色等等。

       安装工程:各种门窗、开关、灯具、五金、洁具和电器安装。

       开荒保洁:大扫除等待家具进场

       软装进场,通风入住:各种家具、窗帘摆好挂好就可以通风散甲醛了,一般3-6个月左右就可以入住啦。


       除了装修流程之外,还要注意老房改造三要点:

       ① 厨卫墙面基层瓷砖拆除后要重新粉刷做找平。

       ② 承重墙难以识别,无法准确辨别情况下不要拆墙。

       ③ 水路电路需要全换,按照新的生活需求规划设计。


       此外,与新房相比,老房的入住率比较高,装修施工很容易影响邻居生活,因此在装修时要提前跟周围邻居打个招呼,协调好邻里关系,以免后期装修过程中遭遇投诉,延误工期。

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